انواع سرمایه گذاری در ترکیه و عوامل موفقیت آن

انواع سرمایه گذاری در ترکیه و عوامل موفقیت آن

اخیراً ترکیه ، یکی از مهمترین مقاصد سرمایه گذاری در خاورمیانه و به طور کلی در جهان است و سرمایه گذاران داخلی و خارجی از سراسر دنیا تمایل به سرمایه گذاری در این کشور توسعه یافته و درحال پیشرفت دارند.دلایل زیادی برای انواع سرمایه گذاران در ترکیه وجود دارد که میخواهیم آنها را یک به یک بررسی کنیم،اگر هدف شما نیز سرمایه گذاری در بیزینس های مختلف در ترکیه است حتما با یک مشاوره سرمایه گذاری در ترکیه مشورت کنید.و سپس تصمیم بگیرید.

موقعیت استراتژیک ترکیه برای انواع سرمایه گذاری

در واقع موقعیت استراتژکی خوب ترکیه، یکی از عوامل سرمایه گذاری در ترکیه است ، زیرا این کشور به دلیل همجواری با آفریقا و جدایی مستقیم بین اروپا و آسیا ، از موقعیت حیاتی و استراتژیکی در میانه قاره های جهان باستان برخوردار است و اعراب آن را دروازه اروپا و غرب آن را دروازه ورود به آسیا و بیشتر سرمایه گذاران در آن می بینند، ترکیه ، کشوری است که می تواندتوجه و رضایت تمام اقوام و مذاهب را به خود جلب کند.

از آنجا که این تمدن را با محیط اسلامی ترکیب می کند و توسعه اروپا را نشان می دهد ، و همچنین مقصد محبوب آفریقایی ها ، به ویژه از سنگال ، نیجریه و کشورهای مسلمان آنجا ، به دلیل طبیعت ساده و مهمان نواز ی مردم ترکیه و عدم نژادپرستی به طور خاص در مقایسه با کشورهای اروپایی، شرایط زندگی در ترکیه را راحت کرده است و باعث جذب  گرشگران و سرمایه گذاران زیادی شده است .

موقعیت استراتژیک ترکیه

پیشرفت بزرگ اقتصاد ترکیه

جایی که اقتصاد ترکیه در 20 کشور برتر قدرت اقتصادی در جهان جایگاه اصلی خود را به دست آورد. اقتصاد ترکیه در حال حاضر با تولید ملی بیش از 736 میلیارد دلار در رده 189 قدرتمندترین اقتصادهای جهان قرار گرفته است.

جاه طلبی در این مرحله متوقف نخواهد شد ، زیرا یک برنامه آگاهانه و منظم وجود دارد که روی آن کار شده است تا اقتصاد ترکیه تا سال 2023، نهم یا دهم در میان اقتصادهای جهان باشد .می توان گفت که اقتصاد بالای ترکیه یکی از از عوامل سرمایه گذاری درترکیه است.

پیشرفت اقتصاد ترکیه

امکانات عالی ارائه شده به سرمایه گذاران خارجی

دولت ترکیه با ارائه تسهیلات عالی به آنها و دادن امتیازاتی به آنها كه نمی توانند در سایر كشورهای پیشرفته پیدا كنند ، برای توسعه اقتصاد ترکیه از طریق جذب سرمایه گذاران  با برنامه ریزی مدون برنامه ریزی كرده است.همچنین شرایط زندگی در ترکیه و اخذ تابعیت ترکیه برای  سرمایه گذاران خارجی نیز تابع مقرراتی در این کشور است که حتما این  قوانین را مطالعه نمایید.در نتیجه می توان ادعا کرد که یکی از عوامل سرمایه گذاری در ترکیهُ امکانات لازم وامتیازات عالی دولت می باشد که در اختیار سرمایه گداران قرار می دهد.

اخذ تابعیت ترکیه

دسته بندی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه

در املاک و مستغلات Ario Group می بینیم که عوامل سرمایه گذاری در ترکیه  را می توان بر اساس دو عامل طبقه بندی کرد:

اول: نوع سرمایه گذاری

دوم: روش سرمایه گذاری

 کیفیت سرمایه گذاری

سرمایه گذاری آپارتمانهای مسکونی و در 3 طبقه آپارتمان مسکونی ، دفاتر و آپارتمان هتل طبقه بندی می شود

سرمایه گذاری در زمین: دارای دو نوع کشاورزی و شهری است

سرمایه گذاری ساختمان های کامل:

یک ساختمان مسکونی ، یک هتل ، یک بیمارستان ، یک مدرسه ، یک کالای مسکونی یا یک مرکز خرید

سرمایه گذاری تجاری

در داخل یک ساختمان یا در یک مرکز تجاری

روش سرمایه گذاری

 سرمایه گذاری در لیزینگ:

متوسط ​​عملکرد اجاره در ترکیه بین 4 تا 6 درصد از کل قیمت املاک سالانه است

سرمایه گذاری از طریق فروش مجدد:

ما در گروه املاک و مستغلات آریو گروپ با مطالعه جامع بازار املاک و مستغلات ترکیه کار می کنیم و داده ها را به روشی دقیق تجزیه و تحلیل می کنیم ، زیرا مناطقی با افزایش قیمت وجود دارد که بیش از نرخ تورم سالانه است و بنابراین نرخ سود واقعی به دست می آورد ، و ما سعی می کنیم خریدار خریدار را در مناطقی که نرخ پایین افزایش قیمت دارند ، دریغ نکنیم.

سرمایه گذاری مشترک:

این از طریق امضای قرارداد همکاری با یکی از مارک های معروف است و ما در گروه آریو به دنبال معامله با قوی ترین مارک های بین المللی در ترکیه هستیم.

دلایل یک سرمایه گذاری موفق در ترکیه

عوامل مختلفی در ترکیه به سرمایه گذاری موفق کمک می کند ، از جمله:

  •  مالیات نسبتاً کم در مقایسه با کشورهای معروف سرمایه گذاری جهانی مانند فرانسه ، آمریکا ، آلمان ، انگلیس و چین
  • نیروی انسانی و پروانه های خبره:

متوسط ​​درآمد سرانه در ترکیه از 600 دلار در ماه فراتر نمی رود ، که رقمی کمتر از متوسط ​​درآمد هر فرد در کشورهای سرمایه گذاری برای رقابت با مقدار نصف است.

  •  معاهده لوزان نزدیک می شود:

معاهده لوزان در سال 2023 به پایان می رسد ، بر اساس آن ترکیه قادر خواهد بود مواد خام را از سرزمین های خود استخراج کند ، زیرا اخیراً کشف شده است که میلیون ها متر مکعب گاز طبیعی علاوه بر غنای زیاد ترکیه در آبهای سرزمینی ترکیه وجود دارد در مواد معدنی مانند آهن ، مس ، آلومینیوم و مواد اولیه مانند آسفالت.

همه این عوامل به احیای اقتصادی بزرگ ترکیه طی 10 سال آینده کمک خواهد کرد.و عوامل سرمایه گذاری در ترکیه برای جارجی ها و علت موفقت های آنها در سرمایه گذاری در این کشور است.

عوامل موفقیت سرمایه گذاری در ترکیه

دیدگاه قانون مالیات، برای انواع سرمایه گذاری در ترکیه

همانطور که قبلاً ذکر شد ، مالیات در ترکیه در مقایسه با اولین و بزرگترین کشورهای سرمایه گذار در جهان کم است.

موارد زیر برخی از مالیات های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه است:

مالیات انتقال

حدود 4٪ از قیمت کل ملک تخمین زده می شود و فقط یک بار پرداخت می شود و معمولاً در ترکیه نیمی از ارزش توسط خریدار و نیمی دیگر توسط فروشنده پرداخت می شود.

مالیات محضر یا دفتر اسناد رسمی

ارزش آن 1٪ از قیمت کل ملک تخمین زده می شود و فقط یک بار توسط خریدار پرداخت می شود

مالیات سالانه

مالیات سود سالانه در ترکیه 22 درصد از کل سود تخمین زده می شود و این نیمی از مبلغ قابل پرداخت در اروپا است ، بنابراین ترکیه شروع به یک پناهگاه امن برای سرمایه گذاران کرده است.زیرا یکی از عوامل سرمایه گذاری در ترکیه و علت موفقیت آن ، مالیات کم دولت است.

کشورهایی که برای سرمایه گذاری هدف گذاری شده اند

امارات کویت بحرین عربستان سعودی عمان الجزایر سودان لیبی مصر نیجریه

حتما میدانید که یکی از شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در این کشور است.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

مطالب مرتبط

مقایسه